أعلنت شركة فور كورنرز بروبرتي تراست (NYSE:FCPT) يوم الاثنين عن استحواذها على عقار لشركة ناشيونال فيتيرناري أسوشيتس بقيمة 4.4 مليون دولار. وتواصل شركة الاستثمار العقاري (REIT) ذات القيمة السوقية البالغة 2.48 مليار دولار استراتيجية توسيع محفظتها من خلال هذه الإضافة الأخيرة.
يقع العقار الذي تم إنشاؤه حديثًا في ولاية جورجيا على طول ممر مزدحم للغاية وتديره الشركة بموجب عقد إيجار صافٍ طويل الأجل مع ما يقرب من 15 عامًا متبقية من مدة العقد.
وفقًا للبيان الصحفي للشركة، تم تسعير الصفقة بمعدل عائد 6.7% على الإيجار اعتبارًا من تاريخ الإغلاق، باستثناء تكاليف المعاملة.
فور كورنرز بروبرتي تراست هي شركة استثمار عقاري تركز بشكل أساسي على امتلاك والاستحواذ على عقارات مطاعم وتجزئة عالية الجودة ذات إيجار صافٍ. تهدف الشركة، التي يقع مقرها الرئيسي في ميل فالي بكاليفورنيا، إلى توسيع محفظتها من خلال عمليات استحواذ عقارية إضافية للاستخدام في قطاعي المطاعم والتجزئة. تُظهر بيانات InvestingPro أن FCPT تقدم عائد توزيعات أرباح كبير بنسبة 6.25% وقد رفعت توزيعات الأرباح لمدة 4 سنوات متتالية.
يمثل هذا الاستحواذ أحدث إضافة لمحفظة عقارات FCPT حيث تواصل الشركة استراتيجية الاستحواذ على العقارات. سجلت شركة الاستثمار العقاري نموًا في الإيرادات بنسبة 8.28% خلال الاثني عشر شهرًا الماضية مع الحفاظ على درجة “جيدة” في مؤشر الصحة المالية وفقًا لـ InvestingPro، الذي يحدد أن السهم يتداول حاليًا فوق قيمته العادلة. يمكن للمستثمرين الوصول إلى تقرير أبحاث Pro الشامل لشركة FCPT، إلى جانب أكثر من 1,400 سهم آخر من الأسهم الرائدة، للحصول على رؤى أعمق حول الأداء المالي للشركة وتوقعاتها.
إعلانات طرف ثالث. ليس عرضًا أو ترشيحًا من. يمكنك رؤية الإفصاح من هُنا أو إزالة الإعلانات.
وفي أخبار أخرى حديثة، أعلنت فور كورنرز بروبرتي تراست عن أرباحها للربع الثالث، مظهرة أداءً ماليًا مختلطًا. سجلت الشركة أرباحًا للسهم الواحد بلغت 0.28 دولار، وهو ما يقل قليلاً عن التوقعات البالغة 0.29 دولار. ومع ذلك، تجاوزت الإيرادات التوقعات، حيث وصلت إلى 74.15 مليون دولار مقارنة بـ 69.3 مليون دولار المتوقعة. وفي تطور منفصل، أعلنت فور كورنرز بروبرتي تراست عن استحواذها على عقار لشركة كاليبر كوليجن في تكساس بقيمة 4.9 مليون دولار. يقع العقار في ممر تجاري قوي وهو خاضع لعقد إيجار صافٍ ثلاثي مع حوالي خمس سنوات متبقية. تم إتمام هذه الصفقة بمعدل رسملة 7.3%، مع الأخذ في الاعتبار ائتمانات الإيجار المستلمة عند الإغلاق وباستثناء تكاليف المعاملة. تعكس هذه التطورات الأخيرة الجهود المستمرة للشركة لتوسيع محفظتها وأدائها المالي.
